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Stadtwohnung für Jung & Junggebliebene! 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, Neumarkt - Holzgartenstraße

verkauft
verkauft
Bewährte Wohnlage
Grüner Innenhof
Hauseingang
Offenes Wohnen & Essen ...
... und Küche
Einbauküche inklusive
Großes Fenster bringt Helligkeit
Separates Schlafen mit ...
... Stellmöglichkeiten
TG-Platz inklusive
Grundriss

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage:
- Baujahr 1995 in Massivbauweise, Fa. Klebl – Neumarkt
- Wohnfläche ca. 39,75 m², 2. Obergeschoss ohne Aufzug
- Praktisch geschnitten mit offenem Wohn-Essbereich und Küche, Duschbad und Schlafzimmer
- Küchenzeile mit teilweise erneuerten Elektrogeräten inklusive
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Komplett Laminat- und Fliesenböden
- Laminat vor ca. 4 Jahren erneuert
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz
- Die Tiefgarage wurde 2019 saniert. Alle Maßnahmen sind diesbezüglich bereits abgeschlossen und bezahlt.

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 83,9 kWh, Gas, 1995/1996

Fazit:
Die Citywohnung für bevorzugtes Wohnen & Leben mit kurzen Wegen. Die kompakte Wohnungsgröße zusammen mit dem gelungenen Grundriss macht sie besonders für Kapitalanleger interessant und gibt langfristig Sicherheit für beste Vermietbarkeit.

Lage

- 92318 Neumarkt
- Bietet bequemes Wohnen mit kurzen und schnellen Wegen für alle Aktivitäten
- Ob einkaufen, Ärzte, Apotheken, Freizeit und Bahnhof – alles nah alles da
- Bahnhof 400 Meter und Obere Marktstraße 450 Meter

Ausstattungsmerkmale

Dusche Einbauküche Fliesen

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
83,90
Mit Warmwasser:
Ja

Daten

Angebotsnummer A4083
Objektart Wohnung
Kaufpreis 115.000,00 €
Maklerprovision3,48 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 40 m2
Baujahr 1995 
Anzahl Zimmer 2 
Anzahl Schlafzimmer 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

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E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

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