Menü

Stillvolles Landhaus mit Ausstrahlung! Ästhetisch. Großzügig. Wertig. Deining - Siegenhofen

Bildbearbeitung Internet
Bildbearbeitung Internet
Für Naturliebhaber
Platz für Kind & Kegel
Wohlfühlatmosphäre garantiert!
Modern & Gemütlich
Einbauküche inklusive
Eltern
Wohnen / Kind 2
Familienbad
Souterrain: Gäste
Streuobstwiese & Spielwiese
Pflegeleichter Steingarten
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Platz 1 - Testsieger

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus:
- Bietet Platz für die große Familie auf 3 vollwertigen Ebenen
- Absolut gepflegtes Anwesen im Bestzustand, Baujahr 1995
- Gesamtwohnfläche ca. 271 m² - 10 Zimmer, Küche, Bad, 3 Toiletten
- Erdgeschoss:
- Mittelpunkt Wohnen für Alle!
- Großzügiges Wohnen mit Essen, Landhausküche
(im Kaufpreis enthalten) mit Speis und zusätzlicher Abstellraum
- 2 Kinderzimmer oder Büros, fast umlaufender Balkon mit Sonnenterrasse
- Auf der Süd- und Ostseite gelangt man von allen Zimmern ins Freie
- Obergeschoss:
- Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein!
- Elternschlafzimmer mit Balkon, 3 Kinderzimmer, Bad in Vollausstattung, separate Toilette
- Untergeschoss/Souterrain:
- Bietet zusätzlichen Wohnraum und Nutzräume mit Tageslicht!
- 3x Büro / Kind / Gäste, separate Toilette, Hauswirtschaft mit Technik, Vorräte, Heizen- und Tankraum, große teilüberdachte Terrasse

Die Ausstattung:
- Massivbauweise aus 36,5 cm Kalksandstein und Porotonziegel
- Echtholzparkett und Fliesenböden
- Holztreppe mit Innentüren
- Kachelofen im Wohn-Essbereich
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Öl-Zentralheizung mit 3 x 2000 Liter Tanks

Das Grundstück:
- Herrliche 1.173 m² Stück Erde mit Panorama übers angrenzende Tal
- Fachmännisch angelegt, gestaltet und komplett umfriedet
- Großzügiger Freisitz nach Südwesten
- Garagenhaus mit Abstellraum und zusätzlicher Lagermöglichkeit im Spitzboden

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
- Wer das Landleben liebt, die charmante herrliche Wohlfühllage erkennt, das Anwesen in Qualität und Wertigkeit schätzt, hat JETZT ein klasse Angebot.

Lage

- Absolut, ruhige Wohlfühllage
- 92364 Deining – Siegenhofen
- Siegenhofen – ein Ort mit sehr viel Charme
- Mit aktivem Dorf- und Vereinsleben
- Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), gut angebunden
- Nahversorgung im nah gelegenen Deining (2 km), das Gemeindezentrum mit Grund- und Mittelschule, Kindergarten- und Krippe, Ärzte und Supermarkt
- Freizeit im Naturbad, Sport und Funpark
- Ideale Wohlfühllage für Mensch und Tier mit unverbaubarer Fernsicht
- www.deining.de

Ausstattungsmerkmale

Zentralheizung Dusche Einbauküche Garage Fliesen Badewanne

Daten

Angebotsnummer A3611
Objektart Haus
Kaufpreis 452.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 271 m2
Grundstücksfläche 1.173 m2
Baujahr 1995 
Anzahl Zimmer 10 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.