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TOP WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS, Hilpoltstein - Zentrum

Top Wohn- u. Geschäftshaus
Top Wohn- u. Geschäftshaus
Direkt am Marktplatz
Praktischer Hinterhof
Parkplätze vor dem Haus
Bekannt Metzgerei-Anlaufstelle
Perfekte Kombination
Großes Lager im UG
Schöne Praxisflächen
Großer Kursraum
DG mit 4 Wohnungen
Ideale Wohnungsgrößen
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss

Objektbeschreibung

- Massivbauweise, Baujahr 1990

Erdgeschoss:
- Ladenlokal mit Metzgerei und Bäckerei
Aktuell: Metzgerei frei
1. Obergeschoss:
- Praxis für Osteopathie und Yogastudio

Dachgeschoss:
- 2 x 1,5 Zimmer Wohnungen
- 2 x 1 Zimmer Wohnungen

Untergeschoss:
- Voll unterkellert, Personal-WC, Lager

Mietprognose:
- 74.800,- EUR / Jahr, Rendite 5,8 %

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

Lage

- Beste Zentrumslage
- Direkt am Rathaus
- Gute Geschäftslage
- Parkplätze am Haus
- Schnelle Anbindung nach allen Richtungen

Ausstattungsmerkmale

Zentralheizung Dusche Einbauküche Fliesen

Daten

Angebotsnummer A3954
Objektart Haus
Kaufpreis 1.290.000,00 €
Maklerprovision3,48 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Grundstücksfläche 380 m2
Baujahr 1990 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.