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Wohnambiente der besonderen Art! 4-Zi.-Maisonette-Wohnung + Garage, Neumarkt - Altenhof

Perfekte Wohnung
Perfekte Wohnung
Sonniger Balkon
Herrlicher Essbereich
Highlight - der Wintergarten
Einbauküche inklusive
Großes Eltern-Schlafen
Praktisches Duschbad
Kind 1
Kind 2
Bad in Komplettausstattung
Garage direkt am Eingang
Nahe am Zentrum
1. OG - Wohnbereich
2. OG Schlafbereich

Objektbeschreibung

- Herrliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung inklusive Garage
- Ideal für das Paar bis zur Familie
- Geräumige Aufteilung mit ca. 103,66 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss ohne Aufzug
- Offenes Wohn- und Esszimmer mit stilvoller Wendeltreppe
- Das Highlight: Wintergarten direkt am Essplatz
- Sonniger, überdachter Balkon mit perfekter Süd-Ausrichtung
- Separate Küche – Einbauküche inklusive
- Wohnen & Schlafen auf einer Ebene möglich
- Großes Schlafzimmer sowie helles Duschbad
- Dachgeschoss als Schlafebene mit eigenem Treppenhaus-Zugang
- 2 große Kinderzimmer
- Familienbad in Vollausstattung (Badewanne und Dusche)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Weitere Option für Waschmaschine: Gemeinschaftswaschraum im Untergeschoss
- XXL-Kellerraum – ein Traum für Handwerker
- Garage direkt am Hauseingang
- Sofort einzugsbereit

Energetische Werte: V, 114 kWh, Erdgas, 1994

Fazit:
Wer eine großzügige Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sucht, den besonderen Charme der Wohnung erkennt sowie die Vorzüge der Lage schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"





Lage

- Perfekte Zentrumslage mit kurzen Wegen
- 92318 Neumarkt
- Perfekte Nahversorgung: Kaufland, netto, Bäckerei um die Ecke
- Nähe zum Ludwig-Donau-Main-Kanal sowie Landesgartenschaugelände – ein Traum für Naturliebhaber
- Wenige Gehminuten zum NeuenMarkt, Altstadt sowie Klinikum
- Stadtbushaltestelle vor der Haustür
- Gute Anbindung zum Ring bzw. Autobahn

Ausstattungsmerkmale

Zentralheizung Dusche Badewanne

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
114,00

Daten

Angebotsnummer A4685
Objektart Wohnung
Kaufpreis 365.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 103,66 m2
Baujahr 1994 
Anzahl Zimmer 4 
Anzahl Schlafzimmer 3 
Anzahl Bäder 2 

Wir sind für Sie da

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