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Wohnen auf einer Ebene & besonderer Flair! Neumarkt - Lippertshofen

Verkauft
Verkauft
Moderne Architektur
Individuelle Ausstrahlung
Ruhige, geschützte Lage
Entspannen & genießen
Wohn-/Essbereich
Großzügig & hell
Der Kochbereich
Hier verweilen Sie gerne
Elternschlafen
2 x Kinderzimmer
Das Bad
DG zum Ausbau vorbereitet
Erdgeschoss
Dachgeschoss

Objektbeschreibung

Das Haus:
- Moderne Architektur – individuelle Ausstrahlung
- Neuwertiges Einfamilienhaus mit besonderen Details
- Sonniges Grundstück mit ca. 1.088 m²
- Wohnen & Leben auf einer Ebene
- Durchdachte Aufteilung: 4 Zimmer mit ca. 140 m² Wohnfläche
- Nachhaltige Baumaterialien: Holzständerbauweise mit Holzfenster
- Wenige Restarbeiten für komplette Fertigstellung noch notwendig (u.a. Eingangsbereich)
- Ausbaupotential im Dachgeschoss: erweiterter Wohn- und Schlafraum, separate Wohnung oder Gewerbe
- Moderne Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss

Die Aufteilung:
- Wohn- und Esszimmer mit großzügigem Wohnflair
- Geschützte Süd-West-Terrasse zum Genießen
- Geräumiger Kochbereich – hier verweilen Sie gerne!
- Attraktive Einbauküche inklusive
- Kurzer Weg Richtung Speisekammer
- Eingangsdiele bietet Platz & Raum
- Abstellraum (für Gäste-WC vorbereitet)
- Elternschlafen mit eigener Ankleide
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne und Doppel-Waschbecken
- Harmonisch, frisch & funktionell

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

Fazit: Wer ein individuelles Zuhause sucht, das neuwertige Wohnen & Leben auf einer Ebene schätzt und die Vorzüge der Lage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!

Lage

- Idyllischer Ortsteil der Stadt Neumarkt
- 92318 Neumarkt – Lippertshofen
- Grundstück in ruhiger Lage
- Ca. 5 km zum Stadtzentrum
- Öffentliche Anbindung: Bushaltestelle im Ortszentrum
- Schnelle Wege: Autobahnanschluss A3 Neumarkt Ost nur 2 Fahrminuten entfernt
- Naturnahes Wohnen mit aktiven Freizeitmöglichkeiten
- U.a. Golfdorado Hilzhofen nur 2 km entfernt

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche Badewanne

Daten

Angebotsnummer A4326
Objektart Haus
Kaufpreis 478.500,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 140 m2
Grundstücksfläche 1.088 m2
Baujahr 2016 
Anzahl Zimmer 4 
Anzahl Schlafzimmer 3 
Zustand NEUWERTIG 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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