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Wohnen & Schlafen auf einer Ebene, mit großem Gartenidyll, Sengenthal - Buchberg

Wohnen & Schlafen auf einer Ebene
Wohnen & Schlafen auf einer Ebene
Traumhaftes Naturidyll
Ideal für alle Lebenslagen
Ca. 870 qm Grund
Zum Entspannen
Die Sonnen-Terrasse
Hell & geräumig
Gepflegte EBK inkl.
Große Wohnküche
Elternschlafen
Bad mit Wanne
DG mit Ausbaupotential
Keller mit Gartenzugang ...
... und Dusche
Erdgeschoss
Untergeschoss

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus:
- Ideal für alle Lebenslagen
- Wohnen & Schlafen auf einer Ebene – 3 Zimmer mit ca. 94 m² Wohnfläche
- Ausbaupotential im Dachgeschoss vorhanden
- Voll unterkellert – somit ausreichend Staufläche
- Baujahr 1968, Renovierungsmaßnahmen bereits durchgeführt
- Traumhaftes Naturidyll – ca. 870 m²
- Garten lädt zum Entspannen ein
- Nebengebäude mit praktischen Abstellflächen
- Einzel-Garage mit elektrischen Sektionaltor
- Kurzfristiger Bezug nach Absprache möglich

Das Erdgeschoss:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Wohnküche mit gepflegter Einbauküche inklusive
- Großes Eltern-Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne

Das Untergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Gartenzugang
- 2 Lagerräume
- Hausanschlussraum
- Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung

Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
2006: Fenster, Fassade, Dacheindeckung (ohne Isolierung)

Energetische Werte:
Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
Wer ein Haus mit Ausbaupotential sucht, ein großzügiges Naturidyll schätzt sowie die Vorzüge von Buchberg erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!


"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

- Gefragter Wohnort mit vielen Vorzügen
- 92369 Sengenthal – Buchberg
- Attraktives Umfeld mit netter Nachbarschaft
- Ruhiges, sonniges Grundstück
- Kurze Wege in die Natur
- Bushaltestelle Richtung Neumarkt
- Wenige Fahrminuten nach Sengenthal
- Kindergarten + Grundschule
- Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei
- Über B299 Richtung Neumarkt bzw. Mühlhausen

Ausstattungsmerkmale

Dusche Einbauküche Badewanne

Daten

Angebotsnummer A4303
Objektart Haus
Kaufpreis 398.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 94 m2
Grundstücksfläche 870 m2
Baujahr 1968 
Anzahl Zimmer 3 
Anzahl Schlafzimmer 2 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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