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Wohnensemble mit Eleganz & Grün! Neumarkt - TRILOGIE am Lährer Weg

Neubau-Erstbezug
Neubau-Erstbezug
Traumhafter Balkon
Lädt zum Verweilen ein
Elegant. Edel. Anspruchsvoll.
Offenes Wohngefühl
Wohlfühlen
Herrliches Schlafen
Design-Bad
Gäste-WC
Viel Platz für Möbel
Grundriss
Exklusive Wohnanlage
Zentrumsnahe Lage

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage:
- Exklusive Wohnanlage mit stilvoller Architektur
- Komplette Fertigstellung im Mai/Juni 2021
- Top Bauträger: Weidinger Wohnbau GmbH, mit zahlreichen Referenzen
- Top Architekturbüro: Berschneider + Berschneider, steht für hervorragende Architektur
- Bestehend aus 3 Häusern mit insgesamt 32 Wohnungen und großzügigen Grünflächen
- Die zu verkaufende Wohnung ist im Haus C mit 10 Wohnungen
- Hochwertiges Design: u.a. stützenfreies Milchglas-Balkongeländer, aufwendige Fassadengestaltung, großzügige Treppenhäuser

Die Wohnung:
- Herrliche NEUBAU-Wohnung mit perfekter Süd-Ausrichtung
- Wohnung einzugsbereit – wurde noch nicht bewohnt
- 3 Zimmer mit ca. 98 m² Wohnfläche
- Großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer sowie Kochen
- Ein Traum zum Erholen – Balkon mit ca. 13 m²
- Sonne von morgens bis abends
- Großes Schlafzimmer sowie Kinderzimmer mit Balkonzugang
- Harmonie im frischen Badambiente
- Badewanne sowie bodengleiche Regendusche mit Marken-Ausstattung
- Praktische Stellmöglichkeiten im Flur
- Flexibel in der Gestaltung: Abstellraum könnte geschaffen werden
- Hochwertiger Parkett- sowie Fliesenboden
- Weitere Qualität-Details: Videosprechanlage, Fußbodenheizung, Hebeschiebetür, ausschließlich regionale Unternehmen
- Keller-Abteil inklusive
- Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 25.000,- EUR, Gesamt-Kaufpreis: 434.000,- EUR)
- Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
Wer eine NEUBAU-Wohnung für sich oder zur Kapitalanlage
sucht, die hochwertige Ausführung schätzt sowie hervorragende
Infrastruktur erkennt, der hat JETZT eine seltene Gelegenheit!

Lage

- Gefragte, sehr ruhige Lage
- Lährer Weg, 92318 Neumarkt
- Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen
- Zentrumsnah - ca. 10 Gehminuten bis zur Marktstraße
- 3 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt, Metzgerei sowie Bäckerei
- Stadtbushaltestelle um die Ecke
- Kurzer Weg zum Bahnhof Neumarkt – ca. 10 Gehminuten

Ausstattungsmerkmale

Aufzug Zentralheizung Parkett Dusche Fußbodenheizung Fliesen Badewanne

Daten

Angebotsnummer A4260
Objektart Wohnung
Kaufpreis 409.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 97,55 m2
Baujahr 2020 
Anzahl Zimmer 3 
Anzahl Schlafzimmer 2 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

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E-Mail: info@kirschundhaubner.de

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