Aktuelle Information

Liebe Kundinnen, liebe Kunden,

auch wir von Kirsch & Haubner Immobilien unterstützen die Maßnahmen der Bundes- und Landesregierung, um eine weitere Ausbreitung des CORONA-VIRUS zu verhindern bzw. zu verlangsamen.

Unsere beiden Büros, sowohl in der Bahnhofstraße 7 als auch Dammstraße 1, sind durch uns BESETZT, aber für den Kundenverkehr geschlossen.

Sie können uns telefonisch 09181 8265 oder per E-Mail info@kirschundhaubner.de erreichen.

Unterlagen können Sie bei uns in den Briefkasten einwerfen.

Alle vereinbarten Termine, ob Beratungsgespräche, Besichtigungstermine oder Notartermine finden grundsätzlich statt, werden aber individuell abgestimmt.

Sollte es Ihrerseits zu Änderungen kommen, bitten wir Sie, uns zu verständigen.

DANKE für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund!

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Wohnglück in der obersten Etage - JETZT den Traum erfüllen! Schwarzenbruck - Rummelsberg

Wohnen im Grünen.
Wohnen im Grünen.
SchwarzachPark Rummelsberg
Perfekte Aufteilung
Traum von der Dachterrasse erfüllen
Böden selbst bemustern
Perfekte Infrastruktur
Wohlfühl-Wohnung
Grundstücksplan
Garten- und Erdgeschoss
1., 2. und 3. Obergeschoss
Ausreichend Stellplätze
Starke Partner

Objektbeschreibung

MODERN WOHNEN – NATURNAH LEBEN

- Anspruchsvolles Wohnen in ruhiger und attraktiver Lage – umgeben von großzügigen Grünflächen
- Optimale Anbindung – fußläufig zum S-Bahn-Anschluss und Nahversorgungszentrum, kurzer Weg zur Autobahn A3/A6/A9
- 3 Häuser mit insgesamt 32 Wohnungen, 49 Tiefgaragen-Stellplätzen sowie ausreichend Besucher-Stellplätzen
- Guter Mix bei den Wohnungsvarianten – 2 , 3 sowie 4 Zimmer mit Garten bzw. Balkon mit West-Ausrichtung
- 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 47 bzw. 50 m² Wohnfläche)
- 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 bzw. 92 m² Wohnfläche)
- 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m² Wohnfläche)
- Dachterrassen-Wohnungen (ca. 96 bzw. 111 m² Wohnfläche)
- Bis zu 2 Tiefgaragen-Stellplätze auf Wunsch je EUR 24.000,-
- Hochwertige Ausstattung, barrierefreie Zugänge: Aufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoss im Haus 1 und 2
- Energieeffiziente Heiztechnik (Fernwärmenetz – Versorger Rummelsberg)
- Regionale namhafte Firmen am Bau beteiligt
- Namhafter Bauträger bietet Sicherheit: Rummelsberger Diakonie in Verbindung mit Rummelsberger Baubetreuungs- und Dienstleistungs Gesellschaft mbH
- Fertigstellung wird für Ende 2021/Anfang 2022 angestrebt
- Für Kapitalanleger: Rund-um-Service mit dem Vermieter-Komplett-Service durch Kirsch & Haubner Immobilien
- Als mögliche Mieter ergeben sich u.a. Mitarbeiter aus dem nahe gelegenem Krankenhaus
- Provisionsfreier Verkauf

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Fordern Sie bei uns das ausführliche Exposé an:

info@kirschundhaubner.de

09181/8265

Ihr Kirsch & Haubner Immobilien Team

Lage

- Schwarzenbruck bietet echte Lebensqualität
- Wohnen & Leben vor den Toren Nürnbergs
- Top Infrastruktur kombiniert mit naturnahem Leben
- Schnelle Anbindung in alle Richtungen
- Autobahn A73/A9 – Auffahrt Feucht
- Autobahn A3/A6 – Auffahrt Altdorf
- Bundesstraße 8 – Richtung Nürnberg bzw. Neumarkt
- S-Bahn-Haltestelle fußläufig erreichbar – 16 Min. nach Nürnberg – 18 Min. nach Neumarkt
- Versorgungszentrum (u.a. EDEKA, Lidl) am Bahnhof
- Bäckerei & Café nur 2 Gehminuten
- Krankenhaus Rummelsberg bietet sehr gute medizinische Versorgung
- Bushaltestelle vor der Haustür (Linie 553 – stündliche Abfahrt)
- Grün und naturnah – großzügige Grünflächen in direkter Umgebung
- Schwarzenbruck bietet alles für Familien – Kindergarten, Schule, Sportverein, uvm.

Ausstattungsmerkmale

Aufzug Dusche Fußbodenheizung Fliesen Badewanne

Daten

Angebotsnummer A4152-302
Objektart Wohnung
Kaufpreis 439.074,00 €
Maklerprovisionprovisionsfrei
Wohnfläche 111,44 m2
Baujahr 2021 
Anzahl Zimmer 4 
Anzahl Schlafzimmer 3 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.