Wohnung mit wunderbarem Ausblick direkt an der Altstadt!

Neumarkt - Nähe Altstadt

Die Wohnung:
- Gefragtes Wohnen & Leben in der obersten Etage
- Traumhafter Ausblick auf die ehemalige Papierfabrik
- 3 Zimmer mit ca. 77,45 m² und gutem Zuschnitt
- Geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer
- Zugang zur Loggia – Wohlfühl-Oase PUR
- Separate Küche mit integrierter Speisekammer
- Großes Schlafzimmer + Kinderzimmer bzw. Büro
- Zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und neuem Spiegel
- Flur mit Platz für kleine Garderobe
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung durch Aufzug
- Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch
- Kellerabteil inklusive
- Seit 9 Jahren vermietet – sehr gepflegter Zustand
- Mieter möchten noch ca. 2-3 Jahre in der Wohnung bleiben
- Baujahr 1993
- Teilweise renoviert, u.a. Böden (2015), Bad-Spiegel
- Einbauküche im Eigentum der Mieter

Energetische Werte:
- V, 91,6 kWh, Erdgas, 1993/1995, Klasse C

Fazit:
Wer eine Wohnung mit einem wunderbaren Ausblick sucht, den guten Zuschnitt und die Vorzüge der obersten Etage erkennt, sowie den langjährigen Mieter schätzt, der hat JETZT eine seltene Gelegenheit!

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Die Lage:
- Hervorragende Zentrumslage
- Direkt an der Altstadt
- 92318 Neumarkt
- 5 Gehminuten bis zur Stadtmitte
- Einkaufszentrum NeuerMarkt inkl. Supermarkt in Lauflage
- Naherholung im Schlossbad & Stadtpark um die Ecke
- Stadtbushaltestelle vor dem Haus
- Schnelle Wege Richtung Autobahn