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Zur Kapitalanlage! Begehrte 2-Zi.-Wohnung in Zentrumslage, Neumarkt - Badstraße

Verkauft
Verkauft
Kurze Wege
Gefällige Architektur ...
Mit Aufzug ...
... und TG-Platz
Lichtdurchflutet Wohnen
Offener Grundriss
Integrierter Essplatz
Großes Schlafzimmer
Sonniger Balkon
Helles Badezimmer
Grundriss

Objektbeschreibung

Die Wohnung:
- Baujahr 1995, Qualitätsbau Firma Max Bögl
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 54,38 m² mit offenem Wohnen, Essen und Kochen
- Schöner Balkon in Südlage
- Helles Badezimmer mit Wanne, Duschvorrichtung und Waschmaschinenanschluss
- Lichtdurchflutetes Wohnen mit perfekter Belichtung
- Schlafen mit guter Stellmöglichkeit für große Schränke
- Flur mit Windfang und Platz für die Garderobe
- Fliesen und Laminatböden
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
- Die Wohnung ist aktuell gut vermietet.

Die Wohnanlage:
- Bekannte und begehrte Wohnanlage mit insgesamt 57 Wohnungen
- Baujahr 1974 (Altbau) und 1994 (Neubau), Bauträger Fa. Max Bögl
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung

Energetische Werte:
Verbrauchsausweis, 90kWh, Heizöl, 1994

Fazit:
Wer eine qualitativ hochwertige Eigentumswohnung in Neumarkt – Stadtzentrum sucht, die Vorteile der perfekten Wohnungsgröße und die beste Vermietbarkeit erkennt, hat JETZT eine klasse Gelegenheit.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"


Lage

- Perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen
- 92318 Neumarkt
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Lauflage
- Stadtbusanbindung vor der Haustüre gelegen
- Ärzte und Apotheke fußläufig

Ausstattungsmerkmale

Zentralheizung Badewanne

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
90,00

Daten

Angebotsnummer A4520
Objektart Wohnung
Kaufpreis 190.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 54,38 m2
Baujahr 1994 
Anzahl Zimmer 2 
Anzahl Schlafzimmer 1 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
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