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2 große Büroetagen in absoluter Zentrumslage, Neumarkt - Obere Marktstraße

Markantes Gebäude
Markantes Gebäude
Büro 1: Empfangsbereich
Büros in perfekten Größen
9 Einzelräume
Sozialraum mit Oberlichte
Flur zum Anbau
Zeitgemäßes Ambiente
Grundriss Büro 1
Büro 2: Helles Großraumbüro
angrenzend Besprechnung
Zusätzliche Einzelbüros
Sozialraum
Kleine Dachterrasse
Grundriss Büro 2
Externes Treppenhaus verbindet

Objektbeschreibung

2 große Büroetagen in absoluter Zentrumslage

Die Büroetage im 1. Obergeschoss:
- Ideal für Verwaltung & Vertrieb
- 9 Einzelbüros in perfekten Größen
- Freundliches Entree mit Wartebereich
- Lichtdurchfluteter Sozialraum mit Glasoberlichte
- 2x Sanitär (renoviert)
- Technikraum/Archiv/Lagermöglichkeit
- Nutzfläche ca. 346 m²
- Sofort frei
- Energieausweis in Vorbereitung

Miete:
2.250,- EUR Netto-Kaltmiete + Nebenkosten + ges. MwSt.

Kaution:
2 Monatskaltmieten = 4.500,- EUR

Die Büroetage im 2. Obergeschoss:
- Symbiose aus Altbau und neuerem Anbau
- 5 Einzelbüros und ein Großraumbüro
- Eingerichtete Küche mit Sozialraum
- Technik und Registratur
- Dachterrasse
- 2x Sanitär
- Nutzfläche ca. 266 m²
- Sofort frei
- Energieausweis in Vorbereitung

Miete:
1.730,- EUR Netto-Kaltmiete + Nebenkosten + ges. MwSt.

Kaution:
2 Monatskaltmieten = 3.460,- EUR

Lage

- Neumarkt – Obere Marktstraße
- Top Innenstadtlage – vielfältiger Branchenmix
- Stadtbekanntes Geschäftshaus in bewährter Geschäftslage
- Kurzparkzone vor dem Haus, Dauerparkplätze im nahen Parkhaus
- Bewährter Mix aus Alt- und neuwertigem Anbau, Baujahr 2008
mit zeitgemäßer technischer Ausstattung
- Insgesamt bis zu 15 Einzelbüros und Großraumbüro möglich
- Attraktiver Empfangsbereich mit Wartezone

Daten

Angebotsnummer A4522
Objektart Gewerbeimmobilien
Kaltmiete 3.980,00 €
Kaution 7.960,00 €
Courtage 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.
Gesamtfläche 612 m2
Baujahr 2008 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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Fr: 08:30–14:00 Uhr
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