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2 großzügige & moderne Büroeinheiten in verkehrsgünstiger Lage, Neumarkt - Amberger Straße

Beste Sichtlage
Beste Sichtlage
Attraktive Architektur
Keine Parkprobleme
1A-Infrastruktur
2x Büro im 1. OG
Büro 1: Empfang
Büroräume in versch. Größen
Flexibel bestuhlbar
Präsentation-Besprechung
Chefzimmer mit Besprechung
Büro 2: Renoviert in 2019
Großzügige Verglasung
Individuelle Größen
Teilweise verbunden
Eingerichtete Küche a. Wunsch
Grundriss
Umgebungskarte 1
Sozialraum - Ablöse a. Wunsch

Objektbeschreibung

2 großzügige Büroeinheiten in verkehrsgünstiger Lage

- Neumarkt - Amberger Straße
- 1. Obergeschoss in attraktivem Wohn- & Geschäftshaus als repräsentativer Firmensitz - alles auf einer Etage
- Aufzug von Erdgeschoss bis Dachgeschoss
- Frequentierte Ausfallstraße mit sehr guter Infrastruktur und
schnellen Wegen zur BAB 3 und Innenstadt
- Büro 1: Nutzfläche ca. 623 m²
- Büro 2: Nfl. ca. 321 m²
- Effizienter Grundriss für fließende Abläufe
- Großzügiger Empfangsbereich (Theke kann übernommen werden)
- 20 Einzelbüros in verschiedenen Größen und flexibeler Bestuhlung (2er/4er oder 6er Belegung)- siehe Grundriss
- 2 Besprechungszimmer (perfekt auch für Präsentationen)
- 2 Sozialräume mit eingerichteten Küchen (Ablöse auf Wunsch)
- 4 x Sanitär
- Diverse Stellplätze anmietbar
- Glasfaseranschluss
- Sofort frei
- Energetische Werte: V, 50,4 kWh, Gas + V, 52,5 kWh, Strom, Bj.2008

Mietpreis: 7.080,- EUR Kaltmiete + Nebenkosten + ges. MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
50,40
Mit Warmwasser:
Ja

Daten

Angebotsnummer A4420
Objektart Gewerbeimmobilien
Kaltmiete 7.080,00 €
Kaution 14.160,00 €
Courtage 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.
Gesamtfläche 942 m2

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
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