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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönem Blick zwischen Au und Haidhausen! München - Franziskanerhof/Franziskanerstraße

Hell & offen
Hell & offen
Großer ...
... und geschützter Balkon
Mit Aussicht
Zugang vom Wohnzimmer
Große Fensterfront
Moderne ...
... und neuwertige Küche
Großes Schlafzimmer
Neuwertiges Bad
Mit Waschmaschinen-Anschluss
Eingangsbereich
TG-Stellplatz auf Wunsch
Einkaufen ums Eck
Grundriss

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönem Blick zwischen Au und Haidhausen!

- München - Franziskanerhof/Franziskanerstraße
- Zentrale, ruhige Lage zwischen den beliebten Stadteilen Au & Haidhausen
- Lebendiges Viertel mit vielen Cafés und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Schönes & helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großer überdachter Balkon mit ca. 11 m² (in der Wohnfläche zur Hälfte angerechnet)
- Schöne Aussicht bis u.a. zur Mariahilfkirche
- Geeignet für max. 2 Personen
- Wohnfläche ca. 55 m²
- 5. Obergeschoss mit Aufzug
- Parkettböden im Wohnzimmer & Schlafzimmer
- Moderne & offene Küche mit Geräten
- Neuwertiges Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine
- Eingangsbereich mit kleinem Einbauschrank
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz auf Wunsch (+60,- EUR /Monat)
- Keine Haustiere erlaubt
- Bezug sofort möglich
- Franziskanerhof – markantes Hochhaus welches ursprünglich als Hotel für die Olympiade 1972 gebaut worden ist
- Empfangsbereich und Lastenaufzug (Praktisch für den Umzug)
- Viel Platz für Fahrräder im Keller
- Erfahrene Hausverwaltung: Bayerische Immobilien Management
- Energetische Werte: V, 114 kWh, Fernwärme, 1973

Ausstattungsmerkmale

Dusche Zentralheizung Einbauküche Fliesen

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Gültig bis:
22.01.2028
Energieverbrauchkennwert:
114,00
Mit Warmwasser:
Ja

Daten

Angebotsnummer A4710
Objektart Wohnung
Kaltmiete 1.220,00 €
Nebenkosten 210,00 €
Warmmiete 1.430,00 €
Kaution 2.440,00 €
Wohnfläche 55 m2
Baujahr 1973 
Anzahl Zimmer 2 
Anzahl Schlafzimmer 1 

Wir sind für Sie da

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