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Attraktive Praxis-/Büroräume in bester Citylage, Neumarkt - Ringstraße

Praxis in bester Zentrumslage
Praxis in bester Zentrumslage
Attraktive Architektur
Bewährter Mietermix
Barrierefrei mit Aufzug
Eingangsbereich mit Empfang
Wartezimmer
Empfang mit Tresen
Flur erschließt die Zimmer
Viel Glas + viel Licht
5 Behandlungszimmer
Sozialraum/Teeküche
Parkplätze + Parkhaus
1 x TG-Stellplatz inkl.
Indiv. Grundriss mögl.

Objektbeschreibung

Attraktive Praxis-/Büroräume in bester Citylage!

- Neumarkt – Ringstraße
- Nähe Oberer Markt und Bahnhofstraße
- 1. Obergeschoss mit Aufzug + barrierefreier Zugang
- Bekanntes Wohn-& Geschäftshaus mit gutem Mietermix
- Baujahr 1998
- Nutzfläche ca. 168 m²
- Individuelle Grundrisslösung in Trockenbauweise möglich
- Frisch renoviert mit neuen Böden
- Zeitgemäße technische Ausstattung für modernes Arbeiten
- 2x Sanitär
- Kellerabteil im Untergeschoss (ca. 15 m²)
- Ideal als Arztpraxis oder klassischen Bürobetrieb und Dienstleister
- 1 x TG-Stellplatz inklusive
- Öffentliches Parkhaus fußläufig entfernt
- Kellerabteil
- Sofort frei
- Energieausweis in Vorbereitung

Miete:
- 1.700,- EUR Kaltmiete + 285,- EUR Nebenkosten + ges. MwSt. (branchenabhängig)

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Daten

Angebotsnummer A4314
Objektart Gewerbeimmobilien
Kaltmiete 1.700,00 €
Nebenkosten 285,00 €
Warmmiete 1.985,00 €
Kaution 5.100,00 €
Courtage 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.= 2.023,- EUR
Gesamtfläche 168 m2
Nutzfläche 168 m2
Baujahr 1998 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

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