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Attraktive Praxis-/Büroräume in bester Citylage! Neumarkt - Ringstraße

Arbeiten im Zentrum
In Top Lage
Gesamte Etage
Durchgehend
Parkmöglichkeiten im Innenhof
Zentraler Empfang
Wartebereich
Beispiel Behandlung 1
Beispiel Behandlung 2
Beispiel Behandlung 3
2 x Sanitär
Grundriss

Objektbeschreibung

Attraktive Praxis-/Büroräume in bester Citylage!

- Neumarkt – Ringstraße
- In unmittelbarer Nähe zum Oberen Markt und Bahnhofstraße
- 1. Obergeschoss ohne Aufzug
- Bekanntes Geschäftshaus in frequentierter Lage und gutem Mietermix
- Nutzfläche ca. 236 m² - auch teilbar
- 2 Eingänge
- Individuelle Grundrisslösung in Trockenbauweise möglich
- Renovierung nach Kundenwunsch mit neuen Böden
- Zeitgemäße Ausstattung für modernes Arbeiten
- 2 x Sanitär
- 2 Kfz- Stellplätze im Innenhof möglich
- Weitere Parkmöglichkeiten im angrenzenden Parkhaus Ringstraße (auch Dauerstellplätze)
- Ideal als Praxis oder klassischer Bürobetrieb und Dienstleister
- Frei ab November 2024
- Energieausweis in Vorbereitung

Miete:
1.900,- EUR + 450,- EUR NK + MwSt.

Provision:
1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.= 2.261,- EUR

Kaution:
2 Monatskaltmieten

Ausstattungsmerkmale

Zentralheizung

Daten

Angebotsnummer A5164
Objektart Gewerbeimmobilien
Kaltmiete 1.900,00 €
Nebenkosten 450,00 €
Warmmiete 2.350,00 €
Kaution 3.800,00 €
Courtage 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.= EUR 2.261,-
Gesamtfläche 236 m2
Nutzfläche 236 m2
Zustand Renoviert 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.