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Attraktives Ladenlokal für Gastronomie flexibel einsetzbar! Neumarkt - Dreichlingerstraße

Vermietet
Hochwertig gestaltet
Sofort startklar
Theke u. Mobilar inkl.
Sehr große Fensterfront
Schöne Sitzmöglichkeiten
Stilvolle Lampen inkl.
Überdachter Außenbereich
Mit kurzen Wegen
Drive-Inn-Möglichkeit
Gepflegte WC-Anlagen
Platz für Vieles
Hauptraum + Nebenraum + Zugang
Ausreichend Stellplätze
Kurzer Weg zum Bahnhof
Hohe Frequenz durch umliegende Firmen
Grundriss

Objektbeschreibung

Attraktives Ladenlokal für Gastronomie flexibel einsetzbar!

- Bäckerei, Imbiss, Lieferdienst, Restaurant – vieles möglich
- Helle Räumlichkeiten. Hochwertig ausgestattet. Hohe Frequenz.
- Gute Aufenthaltsqualität durch große Glasfront, wertiger Parkettboden und schöne Sitzmöglichkeiten
- Komplettes Mobiliar inklusive (u.a. Verkaufstheke, Tische & Stühle für innen u. außen, Spültheke, Lampen)
- Große, namhafte Firmen sowie Bahnhof im direkten Umfeld schaffen ganztags Kundenfrequenz
- Durchdachte Aufteilung, Gesamt-Nutzfläche ca. 236,11 m², Bj. 2008
- Verkaufs- und Gastbereich innen ca. 132,32 m², überdachter Außenbereich ca. 51,60 m²
- Aktuell 48 Sitzplätze innen sowie 18 Sitzplätze außen, Potential für mehr vorhanden
- 15 PKW-Stellplätze sowie 1 Behinderten-Stellplatz vorhanden
- Die Besonderheit: Drive In Möglichkeit gegeben, separate Verkaufstheke mit elektrischem Schiebefenster vorhanden
- Technische Ausstattung: Frisch- und Abluft-Anlage, Fettabscheider, Gastherme i.V.m. Heizkörper
- Separate Klimaanlage vorhanden
- WC-Anlagen perfekt geplant: Damen-, Herren- und Behinderten-WC sowie Personal-WC
- Einstiegs-Kaltmiete: 1.900,- EUR + Nebenkosten + MwSt, ab dem 4. Monat 2.200,- EUR, ab dem 7. Monat 2.500,- EUR
- Kurzfristig verfügbar – sofort startklar

Daten

Angebotsnummer A5059
Objektart Gewerbeimmobilien
Kaltmiete 1.900,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Warmmiete 2.070,00 €
Kaution 5.000,00 €
Courtage 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.= EUR 2.261,-
Ladenfläche 132,32 m2
Baujahr 2008 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

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