Menü

Die Gelegenheit! Repräsentatives Büro/Praxis am Stadtquartier Milchhof! Neumarkt - Altdorfer Straße

Geräumig und hell
Perfekt zum Durchstarten
Einteilung flexibel gestaltbar
Herrlicher Blick zur Altstadt
Barrierefreier Zugang
Hochwertig gestaltet
Gewerbe Haus D
Parkplätze direkt am Haus
Stadtquartier Milchhof
Aktuelle Betreiber Haus D
Lageplan
Haus D 2. OG - D2.1
Haus D - 2. OG - möbliert
Grundriss D 2.13
Stadtquartier Milchhof

Objektbeschreibung

Der Standort für Ihre Zukunft - Stadtquartier Milchhof
- Hervorragende Lage nahe an der Altstadt - direkt an der Ausfallstraße Altdorfer Straße
- Vielfältige Möglichkeiten: Praxis, Büro, Kanzlei, …für vieles ideal geeignet
- Bereits feststehende Nutzer & Käufer:
- Therapiezentrum Weglöhner (auf über 685 m² Nutzfläche - gesamtes 1. Obergeschoss + teilweise 2. Obergeschoss)
- aha! Pflegedienst (Tagespflege und Ambulanter Pflegedienst im Erdgeschoss)
- Physiotherapie Lubner (im Erdgeschoss)
- Arbeitsmedizin Auer (im 2. Obergeschoss)
- Noch frei: 2 Einheiten im 2. Obergeschoss mit ca. 131 m² bzw. 191 m² Nutzfläche
- Die 2 Einheiten könnten zu einer großen Einheit verbunden werden - insgesamt ca. 321 m² Nutzfläche
- Stadtquartier Milchhof - perfekte Symbiose aus Gewerbeflächen und Wohnquartier
- Auf dem Areal entstehen 70 hochwertige Wohnungen (2-4 Zimmer) sowie 2 Einfamilienhäuser
- Ausreichend Stellplätze vorhanden (137 Tiefgaragen-Stellplätze) sowie Außenstellplätze
- Namhafter, zuverlässiger Bauträger: Weidinger Wohnbau
- Renommiertes Architekturbüro: Berschneider + Berschneider
- Therapiezentrum Weglöhner hat bereits eröffnet – die weiteren Betreiber werden folgen
- Attraktives Mietangebot - bei Interesse auch Kauf möglich
- Mietpreis: 3.864,– EUR + Nebenkosten + MwSt.
- Energieausweis in Vorbereitung

Ihre neue Business-Adresse - JETZT die Chance nutzen!


Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Daten

Angebotsnummer A5288-D2.13
Objektart Gewerbeimmobilien
Kaltmiete 3.864,00 €
Kaution 7.728,00 €
Courtage PROVISIONSFREI
Gesamtfläche 290,67 m2
Nutzfläche 290,67 m2
Baujahr 2023 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.