Eingeführtes Ladenlokal in frequentierter Lage! Neumarkt - Badstraße

Eingefürtes Ladenlokal

Große Schaufensterfront

Schaufenster über Eck

Frisch renoviert

Zweiter Zugang über Innenhof

2 Stellplätze im Innenhof

Vielseitiges Untergeschoss

Werkstatt / Lager / Sozialraum

Anlieferung über Rampe

Sanitär

Grundriss EG

Grundriss UG

Objektbeschreibung

Eingeführter Laden in frequentierter Zentrumslage!

- Auch für Dienstleistungen und als Büro bestens geeignet
- Neumarkt- Badstraße, in frequentierter Sichtlage
- Erdgeschoss mit großzügiger Schaufensterfront
- Nutzfläche, inklusive verbundenem Untergeschoss, ca. 144 m²
- Zugang zum Untergeschoss über innenliegende Treppe
- Zweiter Zugang in das Untergeschoss über die Tiefgaragenrampe
- Nutzbar als Werkstatt, Lager oder Sozialraum
- Fliesen und Linoleum
- Vielfältiger Gewerbemix im bekannten Wohn- und Geschäftshaus
- 2 Stellplätze im Innenhof für kurze Wege inklusive
- Mehrere öffentliche Stellplätze direkt vor dem Laden
- Sofort frei
- Energieausweis: V, 78,4 kWh, Gas, Bj. 1991, Klasse C

Miete:
670,-- EUR + 310,- EUR NK

Provision:
1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.= 797,30 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp:: VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:: 78,40
Mit Warmwasser:: Ja

Daten

Angebotsnummer A5244

Objektart Gewerbeimmobilien

Kaltmiete 670,00 €

Nebenkosten 310,00 €

Warmmiete 980,00 €

Kaution 1.340,00 €

Courtage 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.= 797,30 EUR

Gesamtfläche 144 m²

Ladenfläche 144 m²

Baujahr 1994

Wir sind für Sie da

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Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

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