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Flexible Gewerbe-Einheit mit guter Anbindung! Burgthann - Oberferrieden

Flexible Einheit
Flexible Einheit
Gute Sichtbarkeit
Top Erreichbarkeit
Großzügige Fläche
Perfekt geschnitten
Zugang kann vergrößert werden
Große Schaufensterfront
Anschlüsse vorhanden
1. WC
2. WC
1. Nachbar
2. Nachbar
Grundriss

Objektbeschreibung

Flexible Gewerbe-Einheit mit guter Anbindung!

- Gute Gelegenheit für den Unternehmer!
- Gefragte Lage – Gewerbegebiet Burgthann - Oberferrieden
- Sehr gute Anbindung über die Bundesstraße B8
- Frequentiertes Grundstück durch bekannte Nachbarn
- 2 Einheiten nebenan: Getränkeland Müller und Lotto Toto Eckersberger
- Perfekter Grundriss ermöglicht eine flexible Einteilung
- Nutzfläche ca. 197 m²
- Geräumiger Eingangsbereich (Windfang könnte entfernt werden)
- Zusätzlich großes Schaufenster
- Anschlüsse für Küchenzeile vorhanden
- Getrennte Sanitär-Anlage (m/w)
- Ideal: Parkplätze direkt vor der Tür
- 8 Parkplätze zusätzlich möglich – auf Wunsch auch mehr
- Bezug nach Vereinbarung
- Energieausweis in Vorbereitung

Miete:
1.490,- EUR Kaltmiete + 400,- EUR Nebenkosten + ges. MwSt.

Daten

Angebotsnummer A4627
Objektart Gewerbeimmobilien
Kaltmiete 1.490,00 €
Nebenkosten 400,00 €
Warmmiete 1.890,00 €
Kaution 4.470,00 €
Courtage 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt. = 1.773,10 EUR
Gesamtfläche 197 m2
Nutzfläche 197 m2
Ladenfläche 197 m2
Baujahr 2008 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.