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Gemütlich Wohnen im Dachgeschoss! Herrliche 3-Zi.-Neubau-Wohnung (KfW 40- Effizienzhaus), Breitenbrunn - OT Hamberg

Blick über die Felder
Modernes 5-Familienhaus
Weitblick nach Süden
Schöne Balkonterrasse
Offenes Raumgefühl
Platz für die Küche
Einbauküche inklusive
Abstellraum nah an der Küche
Büro/Kind/Gäste
Ruhiges Schlafen
Fliesen in Betonoptik
Modernes Duschbad
Geräumiger Flur
Gemeinsame Waschküche
Geräumige Kellerabteile
Grundriss

Objektbeschreibung

Gemütlich Wohnen im Dachgeschoss - Herrliche 3-Zimmer-Wohnung!
NEUBAU-Erstbezug im Fünffamilienhaus (KfW 40- Effizienzhaus)

- 1. Obergeschoss = Dachgeschoss
- Mit schöner Balkonterrasse nach Süden
- Perfekter Grundriss mit praktischer Raumaufteilung
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Offenes Wohnen & Essen mit Küche und Abstellraum
- Neue Einbauküche inklusive
- Geschmackvolle Böden in Holzdekor (Vinyl) und Betonoptik (Fliesen)
- Komplett mit Fußbodenheizung, einzelraumgesteuert
- Bodengleiches Duschbad mit Handtuchheizkörper, Waschtisch und Spiegelschrank
- 3-fach-verglaste Fenster und großzügige Balkontüre für viel Licht
- Elektrische Rollläden
- LED-Deckenleuchten in allen Zimmern
- Energieeffizienzhaus 40 NH für günstige Nebenkosten
- Allgemeine Abstellräume für Fahrräder und mehr
- Gemeinschaftsgarten für Ihre Aktivitäten
- Entkalkungsanlage
- Großes Kellerabteil
- 2 Stellplätze inklusive
- Bezug ab 01.04.2025 möglich

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

Lage

- Breitenbrunn - OT Hamberg
- Ruhige Lage am Ortsrand mit Blick + über Felder und Wiesen
- Schnelle Wege nach Parsberg mit BAB3 (8 KM), Hemau (12 KM) und Dietfurt (15 KM)

Ausstattungsmerkmale

Dusche Einbauküche Fußbodenheizung Fliesen

Daten

Angebotsnummer A5361-3
Objektart Wohnung
Kaltmiete 1.000,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Warmmiete 1.150,00 €
Kaution 2.000,00 €
Wohnfläche 85 m2
Baujahr 2024 
Anzahl Zimmer 3 
Anzahl Schlafzimmer 2 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

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Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

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