Menü

Idyllische Lage am Ortsrand! Mit Blick über Felder und Wiesen, Freystadt - Mörsdorf

Moderner Landhausstil
Auf herrlichem Grund
Bodentiefe Fenster nach Süden
Raffstores u. Markise
Weitsicht über Wiesen
Wiesen und Felder
Der Ausblick
Garage mit Abstellraum
Tolles Anwesen
Lichtdurchflutetes Wohnen
Hell und freundlich
Wohnküche inklusive
Schlafen o. Gäste
Gästebad
Schlafetage ganz oben
Zimmer in schöner Größe
Eckwanne + Dusche
Hobbyraum
Garagenhaus + Stellplatz
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss

Objektbeschreibung

Idyllische Lage am Ortsrand!
Mit Blick über Felder und Wiesen

- Freystadt- Mörsdorf
- Hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten
- Errichtet in Massivbauweise, voll unterkellert, Baujahr 2004


Erdgeschoss:
Entree mit Garderobe, vollwertiges Gästebad, Diele mit Platz für die Garderobe, Wohnen mit Terrassenausgang und Kaminofen, Wohnküche mit Einbauküche inklusive und zweitem Terrassenausgang, großzügiges Schlaf- oder Gästezimmer

Dachgeschoss:
Die Schlaf- oder Kinderetage mit 3 x Schlafen, je in schöner Größe und Familienbad mit Wanne und Dusche

Untergeschoss:
Hauswirtschaftsraum, 2 große Hobby- /Lagerräume, Heiz- und Anschlussraum, Tankraum

- Gesamtwohnfläche ca. 187 m², 5 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder

Ausstattungsmerkmale:
- Erdgeschoss: Durchgängig Eichenparkettböden in den Wohn- und
Schlafräumen mit Küche, Fliesen im Bad mit Fußbodenheizung
- Obergeschoss: Braune Hochflor Teppichböden in Flur und Schlafräumen
- Elternbad in Vollausstattung, mit Eckbadewanne und Flachdusche
- Gästebad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Elektrische Alu-Raffstores und Jalousien
- Moderne Einbauküche inklusive
- Garage mit elektrischem Torantrieb und Abstellraum
- Heizung über Smart Home steuerbar
- Mähroboter inklusive
- Automatische Gartenbewässerung
- Markise über der Südterrasse
- Auf Wunsch kann das Wohnhaus komplett möbliert, so wie jetzt ausgestattet, angemietet werden
- Bezug kurzfristig möglich

Energetische Werte:
- Öl-Zentralheizung mit 3.000 l Tank
- Energieausweis in Vorbereitung

In der Betriebskosten-Vorauszahlung sind keine Kosten für Strom und Heizung enthalten.

Lage

- Die Stadt Freystadt mit ihrer perfekten Infrastruktur ist 5 Fahrminuten entfernt
- Sie bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Ob Aldi, EDEKA, Fachmarktzentrum und die Marktstraße mit vielfältigen Einzelhandelsangeboten
- Auch die soziale Infrastruktur bietet alles was für die Wahl des Wohnortes entscheidend ist: Kindergärten, Schulen, Krankengymnastik, Massagepraxen, Altenpflege, Ärzte, Apotheken- alles vor Ort
- Schnelle Wege auf BAB 9 (5 Fahrminuten) und in Nürnbergs Süden (25 Fahrminuten)

Ausstattungsmerkmale

Zentralheizung Parkett Dusche Einbauküche Fliesen

Daten

Angebotsnummer A5145
Objektart Haus
Kaltmiete 1.550,00 €
Warmmiete 1.680,00 €
Kaution 4.650,00 €
Wohnfläche 187 m2
Grundstücksfläche 1.100 m2
Baujahr 2004 
Anzahl Zimmer 5 
Anzahl Bäder 2 
Zustand NEUWERTIG 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.