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JETZT Chance nutzen! Hochwertige Ladenfläche mit großem Schaufenster, Neumarkt - Klostergasse

Laden in der Fußgängerzone
Laden in der Fußgängerzone
Stufenfreier Zugang
In guter Nachbarschaft
Elektr. Markise
Die Klostergasse kommt
Frequentierte Lage
Großzügiges Schaufenster
Raumteiler für klare Struktur
Möglicher Kassenbereich
Integrierter Kellerabgang
Büro / Lager / Ausstellung
Beheiztes Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss

Objektbeschreibung

Hochwertige Ladenfläche mit großem Schaufenster und verbundenem Untergeschoss

- Neumarkt - Klostergasse
- Frequentierte Fußgängerzone
- Nutzfläche ca. 101 m² - davon ca. 64 m² Verkauf im Erdgeschoss
- Barrierefreier Zugang
- Schaufenster mit Lichtleisten
- Elektrischer Markise für Beschattung
- Untergeschoss als großzügiges Lager/Büro/Sanitär
- Parkettböden
- Bis zu 2 TG-Stellplätze auf Wunsch möglich im naheliegenden Parkhaus
- Nutzfläche ca. 101 m² davon ca. 37 m² im Untergeschoss für Büro + Lager + Sanitär
- Frei ab November 2021
- Energetische Werte: Verbrauchsausweis, 83 kWh, Gas, 1961

Miete:
- 920,- EUR Kaltmiete + 100,- EUR Nebenkosten + ges. MwSt.

Ausstattungsmerkmale

Zentralheizung Parkett Fliesen

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
83,00
Mit Warmwasser:
Ja

Daten

Angebotsnummer A3849-1
Objektart Gewerbeimmobilien
Kaltmiete 920,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Warmmiete 1.020,00 €
Kaution 1.840,00 €
Courtage 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.= 1.094,80 EUR
Gesamtfläche 101 m2
Nutzfläche 101 m2
Ladenfläche 101 m2
Zustand NEUWERTIG 
Baujahr 1961 

Wir sind für Sie da

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