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Neuwertige Bürofläche direkt an der Oberen Marktstraße! Neumarkt - Altstadt

Gute Sichtbarkeit in der Fußgängerzone
Ideal in der Altstadt
Eigener Garagen-Stellplatz
Stilvoller, neuwertiger Zustand
Geräumige Aufteilung
Ideal verbunden und gut getrennt
Schöner Sozialraum
Attraktive Böden
8 Bürozimmer
Modernes Badezimmer
Voll ausgestattet
Gäste-WC
Dachterrasse zum Innenhof
Grundriss

Objektbeschreibung

Neuwertige Büroflächen direkt an der Oberen Marktstraße! Neumarkt – Altstadt

- Nutzen Sie die Chance mitten im Herzen von Neumarkt
- Neuwertiger Zustand auf ca. 211 m² Nutzfläche auf einer Ebene
- Größe & Lage bieten eine sehr seltene Gelegenheit
- Mit 8 Zimmern, 1 Sozialraum, 2 Bädern sowie 1 WC ergeben sich vielfältige Möglichkeiten
- Alle 3 Sanitärräume verfügen über eine Abluftanlage/-automatik
- Schöner Vinylboden und Fliesen
- Große Dachterrasse im Innenhof (ca. 64 m² - nur mit 25% in Nfl. eingerechnet)
- Eigene Garage (Zufahrt über die Kastengasse)
- 1. Obergeschoss ohne Aufzug
- Frei ab 01.08.2024

Energetische Werte:
- B, 112,8 kWh, Gas, 2004

Miete:
1.650,- EUR + NK

Garage:
60,- EUR

Kaution:
2 Monatskaltmieten

Provision:
1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.= EUR 1.963,50

Ausstattungsmerkmale

Garage

Energieausweis

Energieausweistyp:
BEDARF
Endenergiebedarf:
112,80 kWh

Daten

Angebotsnummer A5142-2
Objektart Gewerbeimmobilien
Kaltmiete 1.650,00 €
Nebenkosten 340,00 €
Warmmiete 1.990,00 €
Kaution 3.420,00 €
Courtage 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.= EUR 1.963,50

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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