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Neuwertige Wohnung im Stadtzentrum, auf Wunsch möbliert möglich! Neumarkt

Wohnen im Zentrum
Wohnen im Zentrum
Neuwertiger Wohnflair
Einbauküche inklusive
Hochwertig ausgestattet
Geräumige Loggia
Ganztags Sonne
Elternschlafen mit...
...Zugang zum Bad
2. Schlafzimmer
Kind, Büro, Gäste
Kinderbad
Attraktiv gestaltet
TG-Stellplatz auf Wunsch
Grundriss

Objektbeschreibung

Neuwertige Wohnung im Stadtzentrum, auf Wunsch möbliert möglich!

- Neumarkt - Stadtzentrum
- Großzügigkeit pur mit schöner Loggia
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- Erstbezug in 2018 – ALLES WIE NEU
- Wohnfläche ca. 118,37 m² – ausgerichtet nach Osten, Süden und Westen
- 4 Zimmer – der offene Wohnflair überzeugt
- Offener Koch-Ess-Wohnbereich mit über 39 m² als Mittelpunkt
- Elternbad mit großer, bodengleicher Dusche und Radio
- Kinder-Bad mit Dusche
- Separater Hauswirtschaftraum
- Moderne Korkböden in den Schlafräumen
- Einbruchhemmende Wohnungstür und Videoauge
- Bezug 01.01.2023

Weitere Ausstattungsdetails:
- Großformatige Fliesenböden
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- 2 zeitlose Badezimmer mit Designausstattung und Handtuchheizkörper
- Glas-Windschutz auf der Süd-Ostseite der Loggia
- Kellerersatzraum bequem im 1. Obergeschoss gegenüber der Wohnung gelegen
- Glasfaseranschluss
- E-Anschluss für Elektroauto in Vorbereitung

Inklusive:
- Hochwertige Einbauküche mit Geräten
- Mobilar im Badezimmer
- Elektrische Markise

Auf Wunsch:
- 1 XL-Tiefgaragenstellplatz (60,-/Monat)
- Komplett oder teilweise möbliert möglich

- Energetische Werte: Bedarfsausweis, 34,8 kWh, KWK, 2017

Lage

- In absoluter Zentrumslage unweit des Stadtparkes und NeuerMarkt
- 92318 Neumarkt
- Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken – alles fußläufig erreichbar.
- Hervorragende Verkehrsanbindung über die Amberger Straße zur BAB 3

Ausstattungsmerkmale

Aufzug Dusche Einbauküche Fußbodenheizung Fliesen

Energieausweis

Energieausweistyp:
BEDARF
Endenergiebedarf:
34,80 kWh

Daten

Angebotsnummer A4689
Objektart Wohnung
Kaltmiete 1.235,00 €
Nebenkosten 260,00 €
Warmmiete 1.495,00 €
Kaution 2.470,00 €
Wohnfläche 118,37 m2
Baujahr 2017 
Anzahl Zimmer 4 
Anzahl Schlafzimmer 3 
Anzahl Bäder 2 
Zustand NEUWERTIG 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.