Perfekt für Praxis / Büro / Gesundheit Neumarkt, Gewerbegebiet - Winnberger Weg

Perfekt für Gewerbe

Gewerbegebiet Winnberger Weg

Stellplätze am Haus

Zugang über Treppenhaus

Variable Einteilung möglich

Trendige Betonoptik

Helle Räume

Mit Aufzug

Renovierung nach Absprache

Flexibel für Vieles

Grundriss Obergeschoss

Objektbeschreibung

Perfekt für Praxis/Büro/Gesundheit

- 92318 Neumarkt, Gewerbegebiet - Winnberger Weg
- Namhafter zukünftiger Mieter im Erdgeschoss (Tanzstudio)
- Stadtbusanbindung und Nahversorgung fußläufig
- Nutzfläche ca. 460 m²
- Rundum befestigter Grund
- Parkmöglichkeiten

- Mit Aufzug
- 1. Obergeschoss
- Massivbauweise
- Aktuell Fliesen- und Betonböden
- Großzügiger Sanitärbereich möglich
- Gas-Zentralheizung
- Starkstromanschlüsse
- Frisch renoviert in Absprache mit dem neuen Mieter
- Umbauten möglich
- Sofort frei
- Energieausweis in Vorbereitung

Miete:
2.950,- EUR + 750,- EUR Nebenkosten + ges. MwSt.

Kaution:
2 Monatskaltmieten = 5.900,- EUR

Provision:
1 Monatskaltmiete + ges. MwSt. = 3.510,50 EUR

Lage

- 92318 Neumarkt, Gewerbegebiet - Winnberger Weg
- Stadtbusanbindung und Nahversorgung fußläufig

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Daten

Angebotsnummer A5306

Objektart Gewerbeimmobilien

Kaltmiete 2.950,00 €

Nebenkosten 750,00 €

Warmmiete 3.700,00 €

Kaution 5.900,00 €

Courtage 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt. = 3.510,50

Gesamtfläche 460 m²

Nutzfläche 460 m²

Baujahr 2008/2009

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

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