Solide Produktionshalle mit Büroanbau! Berching, Industriepark Erasbach

Solide Produktionshalle mit Büroanbau!

Allgemeines:
- 92334 Berching, Industriepark Erasbach B7
- 24/7 Betrieb möglich
- Gesamtnutzfläche ca. 604 m²
- Überwiegend befestigter Grund ca. 3.750 m²
- Rundum eingefriedet mit funkgesteuerter Toranlage
- 8 Kfz-Stellplätze
- Sofort frei!

Produktionshalle:
- Baujahr 2000
- Wärmeisolierte Stahlkonstruktion (Thermowand) mit ca. 371 m² Nfl.
- 2-Schalenbogendach (isoliert)
- Industrieboden, stablerfähig
- Laufkran 3,2 to.
- 1 elektrisches Sektionaltor (H x B = 4,0m x 4,0m), 2 Hoftüren
- Traufhöhe 6,10 m
- Gas- Warmluftheizung
- Starkstrom- und Druckluftanschlüsse
- Hallenanbau in Massivbauweise für Sozial- und Sanitärbereich mit Umkleide/Dusche, 2 x Lager ca. 90 m² Nutzfläche

Büroanbau:
- Baujahr 2000
- Massivbau aus Ziegelmauerwerk und Porenbeton
- Fliesenböden
- Nur im Erdgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 143 m²
- 3 geräumige Einzelbüros
- 1 Chefbüro
- Besprechungszimmer
- Archiv/Serverraum
- 3 x Sanitär
- Das 1. Obergeschoß, mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 120 m², ist zum Ausbau vorbereitet

Miete:
3.230,- EUR + 220,- EUR Nebenkosten + ges. MwSt.