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WEGEN RÄUMLICHER VERÄNDERUNG! Technologiepark - Neumarkt

Seltene Gelegenheit
Seltene Gelegenheit
Gesamtes Gebäude + Parkplätze
Von 2 Straßenseiten zugänglich
Nähe Altstadt u. Bahnhof
Nord-Eingang
Süd-Eingang
Anlieferung möglich
Helle Räumlichkeiten
Lastenaufzug vorhanden
Großzügiges Treppenhaus
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit!

Neumarkter Traditionsunternehmen wird sich räumlich verändern.
Nutzen Sie die Gelegenheit, von der bekannten Adresse zu profitieren.
Hochwertige Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit Lager.

Gesamtes Gebäude (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss + Dachgeschoss) + 23 Parkplätze

Große Flächen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Zum Beispiel: Bekleidung & Schuhe, Elektronik, Sanitär, Sport-Center, Fitnessstudio usw.

Eine alternative Nutzung für Verwaltung oder Praxiszwecke ist möglich

- 2 Eingangsbereiche von Norden (Hans-Dehn-Straße) und Süden (Dreichlinger Straße)
- Große Schaufensteranlagen zu beiden Straßen hin
- Anlieferung am Seiten-Zugang mit Rampe möglich
- Lastenaufzug bis in das Dachgeschoss
- Bezug nach Vereinbarung
- Hervorragender Zustand
- Baujahr 1988/1989 – laufend instandgehalten und renoviert
- Moderne, hochwertige Ausstattung
- Idealer Grundriss für flexible Einteilung
- Attraktive Eingangsbereiche – hell und freundlich
- Integrierte Büroräume für Verwaltungstätigkeiten
- Moderne Sanitärbereiche (m/w)
- Eingerichteter Sozialraum mit Einbauküche
- Modernes Treppenhaus von Erdgeschoss bis Dachgeschoss

Nutzflächen:
- Erdgeschoss ca. 715 m²
- Obergeschoss ca. 726 m²
- Dachgeschoss ca. 608 m²
Gesamt ca. 2.049 m²


Mietpreis: auf Anfrage

Lage

Gewerbegebiet Neumarkt, Dreichlinger Straße
- Top Gewerbestandort – vielfältiger Branchenmix
- In bester Sichtlage mit hoher Frequenz
- Grundstück von zwei Seiten erschlossen
- Perfekte Anbindung an das Stadtzentrum
- 3 Gehminuten bis zum Bahnhof, 10 Gehminuten bis zur Altstadt
- Attraktive Architektur und sehr gute Präsentationsmöglichkeiten

Daten

Angebotsnummer A4481
Objektart Gewerbeimmobilien
Mietpreis Auf Anfrage
Courtage 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche 2.049 m2
Ladenfläche 2.049 m2
Baujahr 1988/1989 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.