WEGEN RÄUMLICHER VERÄNDERUNG! Technologiepark - Neumarkt

Seltene Gelegenheit!

Neumarkter Traditionsunternehmen wird sich räumlich verändern.
Nutzen Sie die Gelegenheit, von der bekannten Adresse zu profitieren.
Hochwertige Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit Lager.

Gesamtes Gebäude (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss + Dachgeschoss) + 23 Parkplätze

Große Flächen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Zum Beispiel: Bekleidung & Schuhe, Elektronik, Sanitär, Sport-Center, Fitnessstudio usw.

Eine alternative Nutzung für Verwaltung oder Praxiszwecke ist möglich

- 2 Eingangsbereiche von Norden (Hans-Dehn-Straße) und Süden (Dreichlinger Straße)
- Große Schaufensteranlagen zu beiden Straßen hin
- Anlieferung am Seiten-Zugang mit Rampe möglich
- Lastenaufzug bis in das Dachgeschoss
- Bezug ab 09.2024 möglich
- Hervorragender Zustand
- Baujahr 1988/1989 – laufend instandgehalten und renoviert
- Moderne, hochwertige Ausstattung
- Idealer Grundriss für flexible Einteilung
- Attraktive Eingangsbereiche – hell und freundlich
- Integrierte Büroräume für Verwaltungstätigkeiten
- Moderne Sanitärbereiche (m/w)
- Eingerichteter Sozialraum mit Einbauküche
- Modernes Treppenhaus von Erdgeschoss bis Dachgeschoss

Nutzflächen:
- Erdgeschoss ca. 715 m²
- Obergeschoss ca. 726 m²
- Dachgeschoss ca. 608 m²
Gesamt ca. 2.049 m²


Mietpreis: auf Anfrage

Gewerbegebiet Neumarkt, Dreichlinger Straße
- Top Gewerbestandort – vielfältiger Branchenmix
- In bester Sichtlage mit hoher Frequenz
- Grundstück von zwei Seiten erschlossen
- Perfekte Anbindung an das Stadtzentrum
- 3 Gehminuten bis zum Bahnhof, 10 Gehminuten bis zur Altstadt
- Attraktive Architektur und sehr gute Präsentationsmöglichkeiten