Wertige 4-Zi.-Wohnung mit perfekter Aufteilung für die Familie! NEUBAU-Erstbezug im Fünffamilienhaus,
Breitenbrunn - OT Hamberg
Modernes Wohnen
Am Ortsrand
Weitblick über Felder
Idyllischer Ort
Offen und großzügig
Küche mit Balkonausgang
Einbauküche inklusive
Speisekammer
Großer Südbalkon
Büro oder Kind
2 Kinderzimmer möglich
Für Eltern
Großformatige Fliesen
In Vollausstattung
Gemeinschaftsgarten
Waschküche
Kellerabteil
Doppelgarage am Haus
Grundriss
Objektbeschreibung
Wertige 4-Zimmer-Wohnung mit perfekter Aufteilung für das Paar und Kind! NEUBAU-Erstbezug im Fünffamilienhaus (kfW 40- Effizienzhaus)
- Erdgeschoss mit schöner Balkonterrasse nach Süden - Perfekter Grundriss mit praktischer Raumaufteilung - Wohnfläche ca. 94 m² - Offenes Wohnen & Essen mit Küche und Abstellraum - Neue Einbauküche inklusive - Geschmackvolle Böden in Holzdekor (Vinyl) und großformatigen Fliesen in Betonoptik - Komplett mit Fußbodenheizung, einzelraumgesteuert - Tageslichtbad mit Wanne, Duschkabine, Handtuchheizkörper, Waschtisch und Spiegelschrank - 3-fach-verglaste Fenster und großzügige Terrassentüre für viel Licht - Elektrische Rollläden - LED-Deckenleuchten in allen Zimmern - Energieeffizienzhaus 40 NH für günstige Nebenkosten - Großes Kellerabteil - Hauswirtschaftsraum/Waschküche im Untergeschoss - Allgemeine Abstellräume für Fahrräder und mehr - Gemeinschaftsgarten für Ihre Aktivitäten - Entkalkungsanlage im Haus - Doppelgarage inklusive - Bezug ab 01.04.2025 möglich
Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung
Lage
- Breitenbrunn - OT Hamberg - Ruhige Lage am Ortsrand mit Blick über Felder und Wiesen - Schnelle Wege nach Parsberg mit BAB 3 (8 KM), Hemau (12 KM) und Dietfurt (15 KM)