Postbauer-Heng mitte

Auf einen Blick:

NEUBAU-Reihenhäuser in bester Lage zwischen Neumarkt und Nürnberg

ZEITLOS-MODERN, HOCHWERTIG UND FAMILIENGERECHT – SO GEHT WOHNEN.

• Highlight: Großen Finanzvorteil sichern! Staatliche Förderung durch KfW 40 QNG
• Hochinteressant für Kapitalanleger: 5% degressive Afa sowie 5% Sonder-Afa für 4 Jahre
• Darlehen mit 150.000,- EUR zu einem Darlehenszins ab 2,67% (Konditionen können sich ändern), mehr Infos unter: www.kfw.de (Programm 297/298)
• Nachhaltiges Energiekonzept mit niedrigen Energiekosten: die PV-Anlage speist die Luft-Wasser-Wärmepumpe, zusätzlich Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung  
• Perfekt für die große Familie: 5,5 bzw. 5 Zimmer, 1-2 Bäder, Gäste-WC, 2- 3 Abstellräume, Wohnfläche ca. 131 m²
• Zusätzliche Staufläche im Gartenschrank auf der Terrasse
• Sonniger Garten mit perfekter West-Ausrichtung
• Pro Haus eine Garage + Stellplatz sowie ein separater Stellplatz verfügbar
• Erstklassige Bauweise: Massivbau, Dacheindeckung in Ziegel
• Hochwertige Ausstattungsdetails: Echtholz-Parkettboden bzw. Vinylboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollos bzw. Raffstore, Glasfaseranschluss
• Flexible Raumplanung: Dachgeschoss-Abstellraum könnte als 2. Bad ausgebaut werden
• Auf Wunsch könnte der Ausbau des Dachgeschoss preisreduzierend gestrichen werden
• Alle Häuser und Garagen stehen jeweils auf einem eigenen Grundstück (eigene Flurnummer)
• Fertigstellung Ende 2024
• In Postbauer-Heng MITTE können Sie jeden Tag aus dem Vollen schöpfen: zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur, Nähe zur Natur
• Familien finden alles in Lauflage: Kinderhort, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Bücherei
• Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke
• Provisionsfrei für den Käufer

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