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Neuwertiges Domizil in erstklassiger Qualität, Exklusiver Wohnflair für die große Familie Neumarkt - ruhige Stadtrandlage

Reserviert
Reserviert
Lichtdurchfluteter Wohnflair
Offen und großzügig gestaltet
Edle Einbauküche ...
... mit Essplatz
Eltern-Schlafen in Übergröße
Geräumiges Kinderzimmer
Eleganz und modernes Design
Schlafen, Wohnen & Bad
Duschbad mit modernen Design
Vielseitig nutzbar
Erdgeschoss
Obergeschoss
Studio
Keller

Objektbeschreibung

Neuwertiges Domizil in erstklassiger Qualität
Exklusiver Wohnflair für die große Familie

Das Wohnhaus:
- Ideal für die Familie mit gehobenem Anspruch
- Ästhetik & Zweckmäßigkeit überzeugen
- Sonniges Grundstück mit ca. 259 m² und pflegeleichten Garten
- Durchdachter Grundriss mit 5 Zimmern und ca. 181 m² Wohnfläche
- Zusätzlich Kind/Büro/Gäste im Untergeschoss in Wohnqualität
- Carport + Geräteschuppen am Haus
- Neuwertiger Gesamtzustand - Baujahr 2015
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Hobbyraum im Keller

Das Erdgeschoss:
- Lichtdurchfluteter Wohnflair - offen und großzügig gestaltet
- 3 Meter Raumhöhe in allen Räumen im Erdgeschoss
- Alle Rollos elektrisch bedienbar
- Wohn-/Essbereich als harmonischer Mittelpunkt
- Kochen mit edler Einbauküche, Tresen, Essplatz und Speisekammer
- Entrée mit Windfang und separater Diele
- Gäste-WC

Das Obergeschoss:
- 5 Sterne Schlafetage
- Eltern-Schlafen in Übergröße
- Zwei geräumige Kinderzimmer
- Bad mit Eleganz und modernen Design
- Vollausstattung: Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche der besonderen Art

Das Studio:
- Eigene Etage für Kids, Gäste & mehr
- Offener Wohn-/Schlafbereich
- Duschbad mit optimaler Aufteilung

Das Untergeschoss:
- Praktisches & nützliches vereint
- Großer Raum in Wohnqualität
- Vielseitig nutzbar: Kind, Büro, Gäste
- Zwei praktische Lagerräume
- Moderne Gas-Heiztechnik kombiniert mit Solartechnik für Warmwasser

Energetische Werte:
Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
Wer ein neuwertiges Haus in TOP-Qualität sucht, die optimale Aufteilung schätzt sowie die ruhige Lage bevorzugt, der hat JETZT ein klasse Angebot!


"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

Ruhige Stadtrandlage bietet Gemütlichkeit
- Angenehme Nachbarschaft im gewachsenem Umfeld
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
- Stadtbushaltestelle um die Ecke
- Nähe zur Natur bietet besondere Lebensqualität
- Schnelle Anbindung zur B 8 bzw. B 299 sowie zum Stadtzentrum

Ausstattungsmerkmale

Zentralheizung Dusche Carport Garten Fliesen Badewanne

Daten

Angebotsnummer A3533
Objektart Haus
Kaufpreis 498.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 181 m2
Grundstücksfläche 259 m2
Baujahr 2015 
Anzahl Zimmer 5 
Anzahl Schlafzimmer 4 
Anzahl Bäder 2 
Zustand NEUWERTIG 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.