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Rarität! Große 4-Zi.-Whg. in begehrter Zentrumslage, Neumarkt

Rarität! 3. OG mit Ausblick
Rarität! 3. OG mit Ausblick
Die Eckwohnung
Mit grünem Umfeld
Anwohner u. Besucherparkplatz
Große 4-Zimmer-Wohnung
Geschützte Loggia
Essen mit ...
... angrenzender Küche
Kind oder Büro
Eltern Schlafen
Tageslichtbad
Gäste-WC
Aufzug
Grundriss

Objektbeschreibung

Die Wohnung:
- 3. Obergeschoss mit Aufzug und Ausblick
- Baujahr 1980 – ordentlich verwaltet und organisiert
- Wohnfläche ca. 121 m² – offenes Wohnen mit Essen und angrenzender Küche, 3 x Schlafen, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Abstellraum
- Herrliche, geschützte Loggia in Südausrichtung
- Komplett Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen
- Praktische Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz inklusive
- In 2016 wurde die Heizungsanlage erneuert (Contracting-Vertrag mit der Fa. Rödl)

Energetische Werte:
Verbrauchsausweis, 110 kWh, Öl, Bj. 1980

Fazit:
Bequemes Wohnen für alle Lebenslagen, ob jung oder alt, am Rande der Neumarkter Altstadt. Auch für Kapitalanleger ein lukratives Angebot:
Mietprognose pro Jahr EUR 9.960,-- + Nebenkosten.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

- 92318 Neumarkt
- Zentral am Rande des Altstadtgürtels
- Einkaufen, Bahnhof, Ärzte & Apotheken – fußläufig erreichbar
- Bewährte und begehrte Wohnanlage
- Angenehme Nachbarschaft

Ausstattungsmerkmale

Aufzug Parkett Dusche Einbauküche Badewanne

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
110,00

Daten

Angebotsnummer A3536
Objektart Wohnung
Kaufpreis 290.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 121 m2
Baujahr 1980 
Anzahl Zimmer 4 
Anzahl Schlafzimmer 3 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

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Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

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